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<strong>《法律讲堂》《第三调解室》唐乐律师亲自带队办案</strong>
<p>盈家律师为您 <span>“争到财产”</span></p>
<p>已成功为当事人争到房产<span>“2000多”</span>套 ,单案争取财产金额<span>“5000万元”</span></p>
<p>免费咨询热线：<span>15879010591</span></p>
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<h1><span>特别关注</span> • 离婚了房子该归谁？</h1>
<div class="caichan_list_title1">场景1：我婚前买的房子，产权登记在双方名下，能不分给他吗？</div>
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<b-img src="../assets/images/iaskR6.png" alt="法律讲解员"></b-img>
<strong>法律讲解员：</strong>
<p>从法律上来讲，房屋已经确定为您们双方共有，但并不意味着你们双方可以对半分割房屋价值。离婚时，若你们之间有协议，按协议处理；没有协议，法院处理时会考虑你们双方对房屋的贡献大小，适当照顾共有人生产生活的实际等情况，一般出资一方适当多分。</p>
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<div class="caichan_list_boxB">
<b-img src="../assets/images/iaskR5.png" alt="唐乐律师"></b-img>
<strong>律师建议：</strong>
<p>建议在婚前你自己出资购房时，尽量写自己一个人的名字，如写双方的名字，双方之间应该有个协议，若碍于情面协议也不想签，那相关购买房屋的出资凭证一定要保存好，不然日后后悔莫及。</p>
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<div class="caichan_list_title2">场景2：婚前房产婚内出售，用该款购置的房屋对方有权分割吗？</div>
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<div class="caichan_list_boxC">
<b-img src="../assets/images/iaskR6.png" alt="法律讲解员"></b-img>
<strong>法律讲解员：</strong>
<p>若婚后你将自己婚前个人所有的房屋出售，并用该笔房款在婚内购买房屋或用你婚前存款在婚内购买房屋且登记在你一个人名下，一般认为是你婚前财产的一种转化形式，该房屋仍然属于您的个人财产，他无权要求分割。</p>
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<div class="caichan_list_boxC">
<b-img src="../assets/images/iaskR5.png" alt="唐乐律师"></b-img>
<strong>律师建议：</strong>
<p>在这种情况下，你一定要尽力搜集相关证据，尤其是银行转账凭证，不然你很难维护自己的合法权益。</p>
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<div class="caichan_list_title3">场景3：婚后我用自己的工资还贷，对方还能分我的房吗？</div>
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<div class="caichan_list_boxC">
<b-img src="../assets/images/iaskR6.png" alt="法律讲解员"></b-img>
<strong>法律讲解员：</strong>
<p>婚前自己买的房子，也在自己名下，婚后用自己的工资还贷，房子跟对方有关系。这是因为，在你们没有做特殊约定的情况下，婚后一方的收入属于夫妻共同财产，用你的收入还贷等于用夫妻共同财产还贷。所以对共同还贷部分对方还是有权利要求分割的。</p>
</div>
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<div class="caichan_list_boxA">
<b-img src="../assets/images/iaskR5.png" alt="唐乐律师"></b-img>
<strong>律师建议：</strong>
<p>建议这种情况下，如果担心日后因为离婚产生财务上的纠纷，可以让自己的父母帮助自己还贷，父母的还贷可以视为对个人的赠与，也可以避免房屋被分割。</p>
</div>
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</div>
<!-- caichan_list 3 end -->

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<div class="caichan_list_title4">场景4：婚后买的房子，应如何分割？</div>
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<b-img src="../assets/images/iaskR6.png" alt="法律讲解员"></b-img>
<strong>法律讲解员：</strong>
<p>如果是婚后共同出资购买的房子，不论是否登记在你们两个人谁的名下，离婚时应该按夫妻共同财产进行分割（婚后购房是否属于夫妻共同财产，要看出资。例如：如果是婚后一方父母全款购房，登记在自己子女名下，则房产属于个人财产）。离婚房产价格具体多少需要双方协商，如果双方关于房产的认识差距巨大，法院可能会组织你们双方调解，如果调解未果，则需要进行评估。</p>
</div>
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<div class="caichan_list_boxA">
<b-img src="../assets/images/iaskR5.png" alt="唐乐律师"></b-img>
<strong>律师建议：</strong>
<p>房产价格确定后，如果房产有贷款，还需要明确房子整体价格和欠银行贷款的数额。房产价格减去剩余银行贷款本金后的金额，才能算是房产的实有价值。其余贷款由得房一方继续偿还，得房一方还应按房产的实有价值向没有拿房一方支付一半的折价补偿款。通常情况下，获得房子一方更有利。一是因为评估价一般低于市场价；二是如果补偿款不是一次性支付，后面有可能无法顺利拿到补偿款。</p>
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<h2><span>盈家案例 </span></h2>
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<b-img src="../assets/images/chengxu_case1.png" alt="盈家案例"></b-img>    
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<b-col md="8">    
<h3>盈家案例 · 得到房产只给对方2.75万补偿款</h3>
<p>该案是一起涉及夫妻财产协议的离婚房产分割纠纷案件，争议房产位于北京回龙观地区，2013年离婚时双方认定房价275万。该房产是男方婚前全款购买，因为婚后男方有家庭暴力......</p>
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<div class="chengxu_caseA"><b-img src="../assets/images/chengxu_caseA.png" alt="案情"></b-img></div>
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<div class="chengxu_case_box">
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<p>盈家律师作为本案女方委托代理人，根据女方要求和已有证据，制定了一套完整、严谨的法律解决方案和诉讼策略。盈家律师以家庭暴力和夫妻财产协议对房产份额有约定作为突破口……，并给出支持该主张的法律依据。法院认定该房产属于夫妻共同财产，并采纳盈家律师的法律建议，认定了夫妻财产协议中有关份额的约定（女方占99%，男方占1%），房产给女方，只需给男方折价补偿2.75万元。</p>
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<b-img src="../assets/images/chengxu_case2.png" alt="盈家案例"></b-img>    
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<div class="chengxu_caseB"><b-img src="../assets/images/chengxu_caseB.png" alt="方案"></b-img></div>
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<div class="chengxu_case_box">
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<b-img src="../assets/images/chengxu_case3.png" alt="盈家案例"></b-img>    
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<h3>盈家案例 · 一个月解决，争得5000多万财产</h3>
<p>邢女士与先生白手起家，经过20年的努力，企业总资产过亿，同时还有育有一儿一女。这原本应该是让人羡慕的四口之家，可是家家都有一本难念的经。没钱的时候，夫妻两人为了生存共患难，可是当财富积累到一定时候男方在婚内频频出轨，同时小三又为男方生下一个儿子。面对丈夫的出轨，私生子的出生，邢女士无法原谅丈夫，同时她也开始考虑自己子女对家族企业的继承问题。</p>
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<div class="chengxu_caseA"><b-img src="../assets/images/chengxu_caseA.png" alt="案情"></b-img></div>
</div>

<div class="chengxu_case_box">
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<b-col md="8">
<p>该案是一起典型的企业主离婚纠纷案，财产标的过亿，涉及到上市前股权分割、两个孩子的抚养、家族企业继承等问题。盈家所主任易轶律师与其团队共同钻研并以女性细腻的视角、深刻的洞察力与深厚的法律基础剖析案情，尤其在与委托人沟通过程中，能够迅速、准确把握案件的关键要素，将背后的法律问题进行重新阐释，同时根据委托案件的情况，为当事人量身定制有针对性的解决方案。本案，易轶律师及其团队根据当事人的要求，在一个月内以谈判为主、为我方当事人争取到5000万元的财产权益。</p>
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<div class="chengxu_caseB"><b-img src="../assets/images/chengxu_caseB.png" alt="方案"></b-img></div>
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	免费客服热线:(周一至周日 9:00-18:00）
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